O nome Bugatti está prestes a sair das estradas para ocupar o horizonte de Miami, em um projeto residencial de 60 andares planejado para Brickell.
Batizado de Bugatti Residences Miami, o empreendimento será o primeiro projeto residencial da fabricante nos Estados Unidos e terá 183 unidades, incluindo quatro coberturas especiais.
A torre será construída no endereço 75 SW Miami Avenue Road, às margens do Miami River, com lançamento comercial previsto para acontecer em 2027.
O desenvolvimento ficará sob responsabilidade da Prosper Group e da belga Versluys Group, que escolheram um dos últimos terrenos disponíveis junto à água naquela região.
O lote possui pouco mais de 91 metros de frente para o Miami River e oferece ligação visual direta com a Biscayne Bay.
Segundo o The Real Deal, as empresas desembolsaram aproximadamente US$ 50 milhões apenas pelo terreno de um acre, antes mesmo dos custos de construção.
A estimativa para o valor completo do empreendimento chega a aproximadamente US$ 650 milhões, considerando toda a torre de 60 pavimentos.
Dividindo esse montante simplesmente pelo número de residências, a média seria de aproximadamente US$ 3,6 milhões por unidade, embora os preços oficiais ainda não tenham sido divulgados.
A arquitetura externa foi entregue ao escritório Brandon Haw Architecture, enquanto a Yabu Pushelberg ficou responsável pelo projeto dos ambientes internos.
Visualmente, a torre será dividida em quatro grandes blocos, separados entre si por espaços de altura dupla que ajudam a definir sua aparência.
A Bugatti pretende transportar para o edifício o conceito chamado Art, Forme, Technique, expressão também utilizada para explicar o desenvolvimento de modelos como Chiron e W16 Mistral.
Nesse caso, porém, a filosofia deixa de moldar carrocerias e passa a orientar corredores, áreas comuns, interiores e diferentes elementos do empreendimento residencial.
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A operação cotidiana ficará sob responsabilidade da Rhodium, escolhida para administrar os serviços destinados aos futuros moradores da torre.
Entre as comodidades prometidas estão atendimento de mordomo, piscina voltada para o rio, spa, espaços de bem-estar e instalações dedicadas a exercícios físicos.
O empreendimento também oferecerá experiências gastronômicas privadas, incluindo refeições preparadas por chefs dentro de uma estrutura de serviços semelhante à de hotelaria de alto padrão.
Ainda faltam informações importantes, pois metragem definitiva das unidades, valores individuais e cronograma detalhado da construção não foram revelados pelas empresas.
A Bugatti também não estará sozinha nesse movimento, já que Brickell se tornou um endereço frequente para marcas automobilísticas interessadas no mercado imobiliário de luxo.
Pagani e Aston Martin já possuem empreendimentos residenciais na mesma região de Miami, criando uma concentração incomum de nomes ligados aos automóveis mais exclusivos.
A entrada da Bugatti amplia uma tendência na qual marcas conhecidas por desempenho e exclusividade tentam transferir seu prestígio para produtos completamente diferentes dos automóveis.
Essa mudança representa uma expansão considerável para uma empresa historicamente associada a veículos extremamente caros e de produção limitada, como o Bolide.
A grande questão será descobrir quanto os compradores estarão dispostos a pagar pelo vínculo com a marca, especialmente nas unidades mais exclusivas da torre.
Também será importante acompanhar se o padrão de serviço oferecido pela Rhodium conseguirá sustentar, ao longo dos anos, a percepção de exclusividade associada ao nome Bugatti.
As respostas começarão a aparecer em 2027, quando as vendas forem oficialmente abertas e o projeto disputar compradores dentro do já concorrido mercado imobiliário de luxo de Miami.
